Verkauf und Finanzierung

Sonja JendernyImmobilienberaterin Telefon: 0461 1500-8741
Mobil: 0171 3333510
Mail: sonja.jenderny@nospa.de
Jürgen SönnichsenAbteilungsleiter Immobiliencenter Telefon: 04841 8998-8761
Mobil: 0171 5300757
Mail: juergen.soennichsen@nospa.de
Britta SchwennesenFinanzierungsberaterin Telefon: 0461 1500-7117
Mail: britta.schwennesen@nospa.de


Besichtigung

Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters abzusehen.


Innenbesichtigung – nach vorheriger Terminabstimmung – nur in unserer Begleitung!

Erwerbsnebenkosten
Von dem/der Käufer/in dieser Immobilie zu zahlende Erwerbsnebenkosten:

a) Grunderwerbsteuer:
6,5 % des Kaufpreises

b) Notar-/Gerichtsgebühren:
ca. 1,3 % des Kaufpreises (taxiert)

c) Vermittlungs-(Makler-)kosten:
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig.

Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufermaklercourtage von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.


Die Provision ist grundsätzlich mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.

Für eine gegebenenfalls neu zu bestellende Finanzierungsgrundschuld sollten Kosten in Höhe von circa 0,5% (vom Wert der Grundschuld) kalkuliert werden.

Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln. Der Empfänger darf diese nur für sich selbst verwenden. Gibt er sie ohne unsere Zustimmung an Dritte weiter, so hat er im Falle eines Vertragsabschlusses mit einem Dritten die uns entgangene Maklergebühr als Vertragsstrafe zu ersetzen.

Ist dem Angebotsempfänger ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dies der Sparkasse unverzüglich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er dies, so kann er der Sparkasse gegenüber die Einrede der Vorkenntnis nicht mehr geltend machen. Er ist in diesem Falle voll provisionspflichtig, wenn ein Vertrag zustande kommt.
Die Maklerkosten sind einschließlich der Mehrwertsteuer bei Kaufvertragsabschluss fällig. Die objektbezogenen Angaben beruhen auf den Aussagen des/der derzeitigen Eigentümers/Eigentümerin.


Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibungen, Prospekten u. Ä. können wir keine Garantie übernehmen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse, die in jeder Geschäftsstelle ausliegen und angefordert werden können.

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